內地房地產市場困境未除，會計師行畢馬威中國業務發展主管合夥人江立勤直言，不動產行業的土地紅利時代即將終結，將開始管理紅利時代，並為行業帶來發展機會，而在創新為引擎的背景下，科技戰略將逐漸成為不動產企業的核心戰略。

畢馬威中國發布2023不動產科技趨勢與展望報告(以下簡稱「報告」)總結出，地產科技八大趨勢動態和展望方向，為不動產領域的行業、企業和個人提供前瞻性的洞察分析。

不動產企業的數據治理需求日益增長，不動產科技企業應把握數字資產化時代的機遇，推進行業數字化轉型。

以 BIM 為核心集成新興技術應用，助力建築產業向高質效發展階段邁進。報告稱，在目前新技術、新要求、新形勢下，以 BIM為核心，集成大數據、人工智能、物聯網(IoT)、雲計算等新興信息技術的發展轉型模式能夠幫助建築企業不斷拓展和深化其產業鏈運作，助力規劃、設計、施工、運維等多階段協同與優化。

畢馬威中國地產與建築行業主管合夥人厲俊認為，地產與建築行業正在經歷由高速增長的「增量時代」向「增存並舉」的時代的過渡。在過去三年，整個行業面臨了增速減緩、融資壓力上升和結構性調整等巨大挑戰，導致市場格局發生了根本性變化。

展望未來，江立勤指出，在「衝規模與降槓桿」下尋求平衡、在集中與分化中尋求發展、在轉型與創新中培育持續發展的內生動力，將是整個行業未來的發展趨勢。

他提到，隨着「科技 + 行業」的發展模式日漸成熟，愈來愈多的新技術結合不動產行業特色業務，已有較為成熟的落地應用場景，並為投資、建造、銷售、營運、退出等各個環節。(記者 宋小茜)