發展局今日（28日）公布「加強版傳統新市鎮發展模式」（「加強版模式」）的修訂換地安排詳情。

目前，「加強版模式」適用於古洞北、粉嶺北及洪水橋、廈村新發展區。

發言人介紹稱，在此發展模式下，政府原則上會收回所有規劃作發展用途的私人土地，然後撥出作各種用途，包括批售土地作私人發展。對於規劃作私人發展的土地，政府可容許土地業權人在符合條件下申請原址換地發展，免卻政府收回、清理和平整土地以及日後土地招標工作。

發言人表示，修訂安排不但讓土地業權人配合政府規劃更深度參與發展，加快「北部都會區」發展和讓發展更整全，亦有助減低政府前期的收地及開發成本，並讓政府提早收取土地收益。房屋、產業和其他發展以至公共設施盡早到位亦能讓市民早日受惠。

據悉，2023年《施政報告》宣布擴大「加強版模式」至所有新發展區內政府指定用地，並優化執行安排。（中通社資料圖）