英國房地產市場疲軟 機構預計2024年房價將繼續下跌-香港商报
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英國房地產市場疲軟 機構預計2024年房價將繼續下跌

2023-12-30
来源:中新社

    中新社倫敦12月29日電 當地時間29日,根據英國全國建房互助會(Nationwide building society)數據,英國房價在2023年下降1.8%。這是自2008年金融危機之後出現的年度最大跌幅。

    市場分析指出,為解決通貨膨脹居高不下的問題,英國央行將基準利率從2021年底的歷史低點0.1%提高到5.25%,借貸成本提高,房地產交易因而受到打擊。

    具體數據顯示,12月的房價與今年11月持平,從2022年的歷史新高點下跌了近4.5%。

    英國全國建房互助會首席經濟學家羅伯特·加德納表示:「整個2023年,房地產市場活動疲軟。」近期,英國通貨膨脹率有所下降,市場對來年借貸利率下調保持樂觀預期。但羅伯特·加德納仍然指出,房屋交易活動和房價不太可能在2024年得到迅速恢復回彈。

    英國全國建房互助會預測,未來一年英國房價還將下降最多2%。此前,另一家英國主要抵押貸款機構哈利法克斯(Halifax)預計2024年房價將下跌2%至4%左右。該機構同時預計,買家信心可能會隨着抵押貸款利率開始略有下降而增強。

    英國國家統計局最新數據顯示,截至10月份的12個月內,英國房價下跌了1.2%。該數據顯示,英國大部分地區的房地產成本均出現年度收縮。蘇格蘭和英格蘭東北部是該國僅有的兩個出現增長的地區。(中新社歐陽開宇 彭欣怡 )

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