經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，去年12月份現樓按揭宗數為3496宗，較11月份的4815宗下跌1319宗(27.4%)，連跌6個月，創自2001年有紀錄以來即23年的月度新低；而該月的樓花按揭宗數為80宗，較11月份的150宗急跌70宗(46.7%)，創8個月新低。

    以全年比較，去年全年現樓按揭宗數錄得73906宗，對比2022年的83421宗減少9515宗(11.4%)，創自2001年有紀錄以來即23年的全年新低；2023年全年樓花按揭宗數則為1581宗，對比2022年的4050宗下跌2469宗(61%)，創自2005年有紀錄以來即19年的全年新低。

    經絡按揭轉介首席副總裁曹德明解釋稱，2023年本港經濟未完全復蘇，加上加息陰霾下，發展商推盤步伐受阻，二手交投同樣疲弱，從而影響現樓及樓花按揭數字。而預期息口最快於下半年開始回落，加上經濟將逐步復蘇，有助用家增加信心及加快入市步伐，預料樓市價量將先跌後回穩，現樓及樓花按揭宗數亦有望回穩。

    中銀香港現樓銀行市佔率稱冠

    現樓銀行市佔率方面，中國銀行(香港)連續5個月排名第一，市佔率為41.8%，滙豐銀行上升1級以市佔率達17.3%排名第二；恒生銀行以市佔率12.4%排名第三；東亞銀行以市佔率達7.8%排名第四；中國工商銀行(亞洲)以市佔率達4.6%排名第五。

    以去年全年計算，現樓銀行市佔率的冠軍位置由中國銀行(香港)以27.7%奪得，與第二名市佔率達23.2%的滙豐銀行相差4.5%，並已連續5年獲得全年現樓冠軍；全年樓花冠軍的寶座則由滙豐銀行奪得，市佔率達31.4%，與第二名市佔率達23.7%的中國銀行(香港)相差7.7%，並已連續3年獲得全年樓花冠軍。（記者 蘇尚）