去年現樓按揭不足7.4萬宗 按年跌11.4% 創23年來新低-香港商报
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去年現樓按揭不足7.4萬宗 按年跌11.4% 創23年來新低

2024-01-02
来源:香港商報網

    經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,去年12月份現樓按揭宗數為3496宗,較11月份的4815宗下跌1319宗(27.4%),連跌6個月,創自2001年有紀錄以來即23年的月度新低;而該月的樓花按揭宗數為80宗,較11月份的150宗急跌70宗(46.7%),創8個月新低。

    以全年比較,去年全年現樓按揭宗數錄得73906宗,對比2022年的83421宗減少9515宗(11.4%),創自2001年有紀錄以來即23年的全年新低;2023年全年樓花按揭宗數則為1581宗,對比2022年的4050宗下跌2469宗(61%),創自2005年有紀錄以來即19年的全年新低。

    經絡按揭轉介首席副總裁曹德明解釋稱,2023年本港經濟未完全復蘇,加上加息陰霾下,發展商推盤步伐受阻,二手交投同樣疲弱,從而影響現樓及樓花按揭數字。而預期息口最快於下半年開始回落,加上經濟將逐步復蘇,有助用家增加信心及加快入市步伐,預料樓市價量將先跌後回穩,現樓及樓花按揭宗數亦有望回穩。

    中銀香港現樓銀行市佔率稱冠

    現樓銀行市佔率方面,中國銀行(香港)連續5個月排名第一,市佔率為41.8%,滙豐銀行上升1級以市佔率達17.3%排名第二;恒生銀行以市佔率12.4%排名第三;東亞銀行以市佔率達7.8%排名第四;中國工商銀行(亞洲)以市佔率達4.6%排名第五。

    以去年全年計算,現樓銀行市佔率的冠軍位置由中國銀行(香港)以27.7%奪得,與第二名市佔率達23.2%的滙豐銀行相差4.5%,並已連續5年獲得全年現樓冠軍;全年樓花冠軍的寶座則由滙豐銀行奪得,市佔率達31.4%,與第二名市佔率達23.7%的中國銀行(香港)相差7.7%,並已連續3年獲得全年樓花冠軍。(記者 蘇尚)

[责任编辑:蒋璐]