【港樓】摩通:若香港開徵資本增值稅 樓市或現恐慌性拋售-香港商报
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【港樓】摩通:若香港開徵資本增值稅 樓市或現恐慌性拋售

2024-01-16
来源:香港商報網

 財政司司長陳茂波早前指,資本增值稅是研究納入的新稅種之一。摩根大通發表報告指出,以部分國家實施50%稅率為例,若本港開徵資本增值稅,樓市可能在實施前會出現恐慌性拋售,對樓價造成短期壓力。

 摩通指,本港難以實施資本增值稅,因有關稅制與香港低稅理念背道而馳,又指出作為本港競爭對手的新加坡亦無相關稅項,認為會引起業界參與者強烈反對。

 摩通表示,即使香港引入資本增值稅,相信只會限制於2至3年內轉售物業,從而減輕對短期恐慌性拋售的潛在影響。

 從長期來看,摩通認為,實施資本增值稅的國家如美國,多年來樓價一直呈穩定上升趨勢,因此只實施資本增值稅未必會引起長期樓價的調整。

 摩通稱,香港樓市仍然低迷,減息不會如預期那麼快來臨,直至更強勁的積極催化劑出現前,對地產行業仍保持謹慎態度。

[责任编辑:朱剑明]