本周末，新盤市場成交仍以貨尾盤主導。其中，新地(016)旗下入伙逾4年的元朗錦田北PARK YOHO Napoli，早前推出部分單位「轉租為售」，最新於昨日(20日)售出兩伙，共涉1322.83萬元。

　當中，第21B座12樓B室，實用面積487方呎，兩房間隔，成交價663.46萬元，呎價約13623元。另一伙為第21B座7樓C室，實用面積487方呎，兩房間隔，以659.37萬元售出，呎價約13539元。上述買家均另可獲10%或以上回贈及獲贈家具。

　至於二手市場觀望氣氛濃，四大代理的周末十大屋苑成交全都按周下跌。其中，利嘉閣地產的十大指標屋苑錄得5宗二手成交，按周下跌逾44%，為連續2周維持在單位數成交宗數。

　利嘉閣地產總裁廖偉強稱，本周六日十大二手屋苑成交續跌，情況實屬正常，主因近期市場傳出若干負面消息有關。他又指，近日港股不振，跌至15300點水平；加上早前鬧出港府擬徵收資產增值稅的風波，令市場抱觀望態度。同時，買賣雙方亦關注下月財政預算案會否再度減辣，致觀望氣氛更濃，買家未敢貿貿然入市，令交投相對淡靜，相信要待農曆新年後，樓市成交才有明顯改善。(記者 宋小茜)