【港樓】「美聯信心指數」按周跌2.9% 連跌2周-香港商报
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【港樓】「美聯信心指數」按周跌2.9% 連跌2周

2024-01-22
来源:香港商報網

「美聯信心指數」最新報56.6點,按周跌約2.9%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,港股表現低迷,反覆下挫,對市場帶來負面影響,部分急於沽貨業主減價,減價盤增,信心指數連跌兩周。

根據美聯物業網站的減價盤比率反映,全港3區之中,新界區減價盤比率為3區最高;若以細區劃分,減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、北角半山、四小龍/荔枝角。

若以單位面積劃分,減價盤比率最多的是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位;其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位;緊隨其後的是實用面積約753至約1075平方呎的C類單位。

「美聯樓價指數」按周跌0.12%創逾7年新低

樓價方面,「美聯樓價指數」最新報136.38點,按周跌0.12%,連跌23周;較四周前跌1.74%;2024年迄今跌0.86%,創逾7年新低。

若按3區劃分,港島區按周跌幅最大。「美聯港島樓價指數」最新報146.64點,按周跌0.45%;較四周前跌1.66%;而本年迄今樓價跌1.19%;「美聯新界樓價指數」最新報125.19點,按周跌0.17%;較四周前跌2.02%;本年迄今該區樓價跌1.42%;反觀,「美聯九龍樓價指數」最新報139.5點,按周微升0.06%;惟較四周前仍跌1.44%,而本年迄今樓價微跌0.04%。

[责任编辑:林铿泓]