【灣區新科技】MTR Lab今年專注地產建築科技-香港商报
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【灣區新科技】MTR Lab今年專注地產建築科技

2024-01-29
来源:香港商報網

 港鐵(066)子公司MTR Lab董事總經理陳定邦接受本報專訪時稱,今年將聚焦地產及建築科技,傾向注視A輪以後,具有往績、偏向成熟的初創企業。期望將海外初創企業引進到粵港澳大灣區,同時將大灣區初創意念在香港應用。

 MTR Lab現時投資的建築科技公司,包括Ampd Energy和isBIM。據陳定邦介紹,isBIM提供解決方案,既減少建築時間,又減少物料浪費,與智慧城市概念脗合。他又表示傳統上地產科技欠缺數碼化元素,MTR Lab未來科研將會與大專院校合作,共同開發這方面的技術。

 除了聚焦地產及建築科技,MTR Lab亦在智慧出行、鐵路科技新零售領域尋找機會。其中,MTR Lab旗下UAS(都市通)於去年推出電動車充電及智能泊車平台。陳定邦指出,該平台屬開放式平台,可與任何機構合作,供所有市民使用。有關系統已與支付系統接合,目前正與地產發展商接洽,在數目場地進行測試。他強調,公司只會認證車牌,不涉及生物識別。

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 初創估值受壓

 現時高息環境是否影響到初創生態圈?陳定邦稱,過去18個月初創投資出現調整,整個生態圈汰弱留強;當前高利率環境下,創投基金為求追求高回報,初創企業估值的確有下調壓力,「尤其A輪甚至更早期的初創企業,由於風險較高,估值更為受壓」。

 陳定邦又表示,MTR Lab的投資取向非基於估值,反而看重對公司有多大幫助。目前公司主要偏向A輪及以後的初創企業,「尤其有往績、偏向成熟,能夠提煉戰略價值的初創企業」。他又說,沒有為這些項目設有「退出」限期,若手上項目能夠創造價值,會一路持有。

 大灣區初創應變快

 陳定邦認為,粵港澳大灣區的初創企業,不單應變較快,提供的創新解決方案亦易於應用。公司未來會注視區內的初創業,除找尋機會將當地初創的技術應用於香港,更會將之引領至海外,並同時考慮將海外初創引領至粵港澳大灣區。

 另外,對於香港積極開拓中東商機,陳定邦稱,MTR Lab將「拭目以待」,一直有與當地初創企業有接觸,惟相關討論暫處於非常初步階段。(記者 鄺偉軒/文;記者 馮瀚文/圖)

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