【港樓】萊坊料今年本港樓價L型走勢 全年最多跌5%-香港商报
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【港樓】萊坊料今年本港樓價L型走勢 全年最多跌5%

2024-01-29
来源:香港商報網

 萊坊大中華區研究及諮詢部主管王兆麒今日(29日)表示,本港樓價連跌八個月,合共跌幅達到百分之11.9,認為高息口、購買力不足及新盤貨尾量囤積等因素令樓價繼續向下,雖然施政報告減辣,但由於購買力需要更長時間釋放,市場短期內明顯欠缺信心,估計今年樓價走勢呈L型,上半年仍有機會再下跌百分之3至5,下半年略為回穩,全年計會下跌最多半成。

 王兆麒指,面對發展商減價買樓,二手業主可能要提供高達10%的折讓才能吸引買家,而且市場正注視政府下月公布的財政預算案,會否推出支持樓市措施,估計短線樓市氣氛繼續淡靜。

 另外,上月私人住宅租金創4年新高,按月升近0.9%,創4個月以來最大單月升幅,全年租金累計升6.6%。王兆麒預計,未來或會有更多高才通的申請人移居香港,預計今年租金會再升最多8%。

[责任编辑:朱剑明]