據中指研究院最新發布的數據，1月百強房企銷售總額為2815.3億元，同比下降33.3%。其中，保利發展、萬科、招商蛇口銷售額位居前三名。

　具體來看，1月保利發展銷售額203億元，位居榜首;萬科、招商蛇口以193億元、121.4億元的銷售額緊隨其後。1月共7家房企銷售額超百億元，除保利發展、萬科、招商蛇口外，百億房企還有綠城中國、華潤置地、中海地產、濱江集團等。

　1月，不同陣營企業數量均有變化。具體來看，百億銷售額以上陣營7家，較去年同期減少6家，銷售額均值136.9億元。第二陣營(50億元-100億元)企業8家，較去年同期減少1家，銷售額均值69.5億元。第三陣營(30億元-50億元)企業13家，較去年同期減少1家，銷售額均值35.4億元。第四陣營(30億元以下)企業為72家，較去年同期增加8家，銷售額均值11.7億元。

　近期樓市利好不斷。1月26日，住建部、金融監管總局同日召開城市房地產融資協調機制部署會，旨在加快落實相關舉措，加大項目融資支持力度，在部署會上，住建部部長倪虹提出「充分賦予城市房地產調控自主權，各城市可以因地制宜調整房地產政策」，釋放了更加積極的信號。

　多個重點城市持續迎來購房政策寬鬆。在住建部重磅發聲後，廣州、蘇州迅速響應。其中廣州繼續解除120平方米以上住房的限購措施，並且通過120平方米以上住房不計入套數等各類措施突破套數限制。

　此外，蘇州在此前120平方米以上不限購、120平方米以下可購3套的基礎上，完全取消對購房資格的審核。上海則宣布，符合社保或個稅繳納要求的非本市戶籍居民可在外環以外區域(崇明區域除外)限購1套住房。

　對此，中指研究院企業研究總監劉水分析稱，「當前由於廣州、上海等城市政策落地時間較短，政策效果尚未體現在交易數據中，預計春節假期後市場活躍度或有回升。伴隨着更多城市優化樓市政策，疊加融資協調機制的落地見效，房地產市場預計將有所修復。」

　對於地產股，平安證券表示，考慮板塊及主要個股估值已大幅回落，市場預期已經降至低點，近期國家金融監管總局強調進一步優化首付比例、貸款利率等個人住房貸款政策，政策利好因素持續發酵，疊加較低持倉，均為中長期優質企業股價反彈夯實基礎，看好土儲質量佳、增長確定性強、積極優化發展模式房企。(深圳商報記者 陳燕青)