【港樓】中原城市租金指數CRI按月跌0.33%-香港商报
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【港樓】中原城市租金指數CRI按月跌0.33%

2024-02-14
来源:香港商報網

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年1月份中原城市租金指數CRI最新報116.20點,按月跌0.33%,指數半年間仍然於116點到117點之間高位窄幅爭持。租金連跌兩個月共1.02%,屬農曆新年前傳統租賃淡季的正常回軟,並非轉勢向下訊號。租務市場繼續獲用家需求支持,相信CRI短期可於116點上下水平企穩。等待新春後季節性旺市來臨及本地經濟恢復,租金有望重拾升軌。

中原城市大型屋苑租金指數CRI_Mass報121.20點,按月跌0.64%。CRI(中小型單位)報118.35點,按月跌0.32%。CRI_Mass及CRI(中小型單位)齊跌2個月,分別累跌1.29%及1.00%,但這兩個指數繼續高位徘徊。CRI(大型單位)報102.32點,按月跌0.39%,連跌3個月共1.87%。

四區租金方面,港島CRI_Mass報110.48點,按月跌1.78%,連升3個月後回軟。九龍CRI_Mass報108.48點,按月跌0.90%,連跌2個月共3.03%。新界東CRI_Mass報138.83點,按月跌0.42%,連跌4個月共2.53%。新界西CRI_Mass報144.11點,按月升0.78%,連升3個月共1.98%,指數創25個月(逾2年)新高,重上2021年12月時水平。新界西租金在淡季中逆市上升。

1月各區租賃較活躍的成份屋苑計,港島方面,囍匯實呎調整租金報58.9元/呎、太古城報37.8元/呎、海怡半島報33.4元/呎、杏花村報33.6元/呎。九龍方面,海逸豪園報38.1元/呎、將軍澳中心/將軍澳豪庭報39.6元/呎、美孚新村報32.1元/呎、麗港城報30.4元/呎。新界東方面,沙田第一城報40.7元/呎、名城報36.6元/呎、嵐山報25.1元/呎。新界西方面,尚悅報27.9元/呎、映灣園報27.1元/呎、嘉湖山莊報22.8元/呎。


[责任编辑:林铿泓]