【港樓】美聯信心指數按周升3.4% 惟較年內高位仍低近8%-香港商报
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【港樓】美聯信心指數按周升3.4% 惟較年內高位仍低近8%

2024-02-19
来源:香港商報網

 「美聯信心指數」最新報54.1點,按周升3.4%,惟比起年內高位仍低近8%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,農曆新年不少市民外遊,樓市買賣兩閒,只有少數急於沽貨的業主減價,減價盤減少令信心指數上升。

 根據美聯物業網站的減價盤比率反映,全港3區之中,新界區減價盤比率為3區最高;若以細區劃分,減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、火炭/九肚山、沙田。

 若以單位面積劃分,減價盤比率最多的是實用面積約430平方呎或以下的A類單位;其次是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位;緊隨其後的是實用面積約753至約1075平方呎的C類單位。

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 「美聯樓價指數」年內迄今跌約2.39%

 樓價方面,「美聯樓價指數」最新報134.27點,按周跌0.47%,連跌27周;較四周前跌1.55%;2024年迄今跌2.39%,創超過7年新低。

 若按3區劃分,3區樓價連續4周全線下跌。「美聯港島樓價指數」最新報143.47點,按周微跌0.03%;較四周前則跌2.16%;年內迄今港島區樓價跌3.32%,跌幅為3區最大;「美聯九龍樓價指數」最新報137.93點,按周跌0.6%;較四周前跌1.13%,本年迄今該區樓價跌1.16%;「美聯新界樓價指數」最新報123.07點,按周跌0.53%;較四周前跌1.69%;本年迄今樓價跌3.09%。

[责任编辑:程向明]