世紀21香港行政總裁吳啟民出席團拜活動時稱，受惠於樓市全面撤辣，本地銀行有機會於短期內跟隨美國減息，勢必令今年樓市量價齊升。另外一個刺激因素是今年的生育率將提升，「人人都想生龍仔、龍女」，股市樓市都會有「龍年效應」。

    吳啟民預計，今年結婚人口將達到4萬對，遠高於去年的3萬；而過往香港結婚高峰期，曾出現過一年5萬對新人結婚。

    談及撤辣效應，他認為為物業交投將顯著增加，樓價可望在短期內見底回升。3000萬元以下物業按揭放寬，相信換樓市場會加快。

    他又強調，香港的總存款量在疫情期間仍不斷增加，只是投資者的投資習慣發生了改變，不少都轉作定期存款投資，這筆資金將轉回投資樓市。