財政司司長陳茂波昨日在新一份財政預算案中宣布全面撤辣，新世界發展(017)執行副主席兼行政總裁鄭志剛今日（29日）在中期業績發布會上表示，政府宣布全面撤辣有助打通換樓鏈，對樓市一定有幫助，相信今年樓市交投會增長四至五成。不過，由於市場上仍有不少樓盤供應，因此預期樓價不會大升，相信今年將會平穩發展，「量升價穩」。

    鄭志剛指出，因應政府最新政策，公司擬提早於未來6個月推出2500個單位應市，至於大圍柏傲莊III期的推售時間表，仍需與港鐵（066）商討，期望能夠盡快推出。

    新世界今財年不會供股

    鄭志剛又再次承諾，集團2024財年不會供股，着力去槓桿。他提到，集團會繼續加快出售非核心資產，並根據市況，將全年目標由60億元上調至80億元，當中部分交易已到達非常成熟的階段，預計將於短期內公布。

    鄭志剛非常看好北部都會區發展，該區將會是集團未來發展重點之一。目前新世界約有1500萬平方呎農地，大部分的地段良好，附近亦有基建配套。對於集團與華潤置地(1109)簽署北部都會區項目合作協議，他指出與國企合作有助加速釋放目前被低估的農地價值，資金回籠較快，亦能發揮彼此優勢，令集團較快掌握該區的發展機遇。

    中期息每股派0.2元

    新世界發展昨日公布截至去年12月31日止中期業績，期內股東應佔溢利5.02億元，按年跌12.8%。期內不包括出售新創建（659）相關的一次性非現金費用，來自持續經營業務的盈利約5億元，按年跌13%；來自持續的核心盈利為48.7億元，按年上升12%。派中期息每股0.2元，按年跌57%。