得益於樓市辣招全面撤銷，樓市氣氛即時反彈，問盤及睇樓活動大增。中原地產於今日(4日)在港鐵大圍站上的大型商場「圍方」舉行分行開幕儀式，屬全行首間進駐的代理行。據悉，舖內設3組專組共約20多名精英駐場，致力為區內居民提供最新的樓市資訊。

　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新政策鼓舞了樓市氣氛，刺激買家加快落實置業決定，一二手交投急升。金管局全面調升按揭上限，並且將不合時宜的按揭壓力測試暫停，有助降低市民置業門檻，減低投資者入市成本，將有助自用及投資者入市。此外，各大發展商亦看準時機，近期紛紛趁勢推盤，相信一手新盤將主導大市。3月份至今短短4天已錄約500多宗一手成交，預期全月可錄約1500宗一手成交，較2月急升近5倍，屬去年3月後一年新高。

　中原地產沙田及大圍營業董事藍浩然表示，去年整體樓市受加息等因素影響，樓價持續下行。根據中原大數據資料顯示，去年全年沙田區二手登記流通率錄約2.6%，亦優於大市的2.2%，現時撤銷辣招後，香港物業流通量逐步回復正常健康水平，加上沙田大圍區一向深受內地專才歡迎，於政府吸納人才措施下，今年交投量更睇高一線。（實習記者  凌瀚）