據報本港多家銀行已暫停承造「摸貨」按揭。中原按揭董事總經理王美鳳表示，「摸貨」按揭條款複雜及多年未見，銀行或需要時間評估潛在的風險。她指，部分樓價跌勢較大的屋苑，或印花稅較低的細價樓會出現「摸貨」。

　對於接手「摸貨」的買家，她提醒要準備更充足的資金支付樓價，因未必能透過一般銀行按揭「上會」，即使能成功承造按揭，銀行過往的做法亦會以樓價較低的「確認人」合約估價，最終買家獲得的按揭成數會較買入價低，預計不會成為主流。

　金管局表示，已要求銀行審慎經營按揭貸款業務。銀行提供按揭貸款所承受風險，可能因樓宇買賣的交易形式而有所改變，銀行是否就個別交易形式提供按揭貸款，是經風險評估後決定。