【港樓】十大屋苑周末交投創逾3年高-香港商报
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【港樓】十大屋苑周末交投創逾3年高

2024-03-10
来源:香港商報網

 樓市撤辣後購買力釋放,中原十大屋苑於本周六和周日(9日和10日)錄得37宗成交,按周再升約48%,創逾3年同期新高,其中新界區成交佔比達60%。

 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出,樓市撤辣後第二個周末,十大屋苑成交量重上30多宗水平,創逾3年來同期新高。對上高位為2021年2月中的周末,錄37宗成交。

 新界上車盤交投最活躍

 中原指出,本周末以新界上車盤交投最活躍,其中沙田第一城兩日連錄10宗成交,按周增加6宗,並為該盤接近4年以來最旺的一個周末。港島區3個指標屋苑中,太古城及康怡花園上周末分別錄得5宗及2宗成交;海怡半島未錄成交。九龍區4個指標屋苑中,新都城零成交,其他3個屋苑錄1至4宗成交。

 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,自全面撤辣後,本地客及內地客入市意欲高漲,連帶二手入市氣氛亦被牽動。他續說,隨着累積購買力持續爆發,本月一手成交量料將錄得逾2500宗水平,有望創40個月或以上新高;全月二手成交料可達5000宗水平。

 利嘉閣地產總裁廖偉強指出,全城焦點落在一手市場及貨尾新盤促銷,而近期買家以內地客為主,一次過買入單位的數量亦較多。至於本周末,二手成交維持雙位數,反映撤辣後市場氣氛熾熱。

 近日成交個案有賺有蝕,持貨較短的單位不乏蝕讓。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧指出,該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑1座低層D室,實用面積870平方呎3房2廳間隔,放盤4個月,原叫價1100萬元,獲買家以993萬元承接,累減107萬元或9.7%,實呎11414元。原業主於2018年11月購入,持貨6年帳面虧蝕57萬元或約5%。(記者 姚一鶴)

[责任编辑:朱剑明]