中原地產成為中國人壽「港珠澳·未來城」香港區特約代理，獨家代理項目15伙單位。入場單位位於7棟421，面積431平方呎，叫價108.95萬元（人民幣，下同）。中原地產大灣區專案策劃及銷售總監羅漢民(圖右二)表示，預計項目租金回報率2%-3%。

　港珠澳·未來城可售約1500伙，戶型包括431-484方呎一房、840方呎兩房、1174方呎大兩房、1809方呎三房、2325方呎四房，均備有精裝修交付。第一期屬現樓，第二期預計於2025年12月交樓。中原地產獲發展商委託為香港特約代理，設展銷廳，本周六(3月16日)舉辦首場展銷。

　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑(圖右四)表示，大灣區城市於去年第三季開始，樓市陸續「鬆綁」，如放寬限購、限貸、限價措施，為樓市帶來了動力，刺激各城市交投，成交量顯著增長，但是在一二手市場相互競爭下，樓價仍然上升乏力。中原大灣區指數2023年全年下跌7.1%，重返2019年水平。當中珠海指數逆市上升，按年升幅約5%。2024年1月，中原大灣區指數按月再跌1.67%，創5年10個月(共70個月)新低，珠海指數則逆市升2.3%，表現突出。大灣區向來是港人熱門置業之地，作為自住、度假、退休自用、投資等用途，於國家大力推動及政策支持下，大灣區物業市場利好因素正在增強，大灣區樓價指數跌幅有望收窄。

　羅漢民指，珠海一手房地產市場，近來有向好趨勢。根據中原珠海資料顯示，疫情前2019年珠海一手商品房成交(包括商業、辦公物業)61683宗，在港珠澳大橋、限購放開等眾多利好支撐下，香港買家購置珠海物業的成交激增，達到5200套，佔比8%。隨後疫情香港封關，2022年港人買家佔比跌至4%。2023年2月份重新通關後，港人成交佔比反彈至5%。預計短期內港人成交將不斷上升，佔比有望達到10%。

　中原地產為配合「港珠澳·未來城」在港推售，特意於荃灣南豐中心設立獨家展銷廳進行推廣，銷售部署及客戶優惠包括：

　1)「港珠澳 ‧ 未來城」24小時專屬團隊

　2) 2024年3月16日(星期六)舉辦首場展銷會

　3) 全天候及免費點對點接送客戶往返實地考察

　4) 一條龍服務，包括簽約、按揭、驗樓、出租、介紹、託管、裝修、軟裝、搬屋、清潔等協助及支援)

　5) 香港限定單位

　6) 中原地產客戶尊享獨家折扣優惠

　7) 首場展銷會當日，首3組出席展銷會並成功預約考察或即時預留單位之客戶，將免費獲贈珠海市「山姆超市」一年會籍卡。(記者 鄭珊珊)