【港樓】中原城市租金指數CRI連跌3個月共1.28%-香港商报
首页 > 新闻专题 > 财经 > 财经

【港樓】中原城市租金指數CRI連跌3個月共1.28%

2024-03-11
来源:香港商報網

 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年2月份中原城市租金指數CRI最新報115.90點,按月跌0.26%。2月份適逢新春長假期,租賃市場氣氛減弱,以致租金繼續回軟。但租金跌幅逐步收窄,12月跌0.69%,1月跌0.33%,2月跌0.26%,而且跌幅輕微,連跌3個月僅1.28%,走勢並非轉勢向下。CRI近7個月持續於116點上下高位窄幅徘徊,2024年首兩月跌0.59%,預料第一季租金仍然偏軟。隨着政府撤辣及樓市進入季節性旺市,加上各項人才陸續來港有住屋需求,展望第二季租金將止跌回穩。

 中原城市大型屋苑租金指數CRI_Mass報120.83點,按月跌0.31%。CRI(中小型單位)報117.98點,按月跌0.31%。CRI_Mass及CRI(中小型單位)齊跌3個月,分別累跌1.60%及1.31%,但繼續於高位爭持。CRI(大型單位)報102.51點,按月升0.19%,連跌3個月後回穩。

 四區租金二升二跌,走勢各自反覆。港島CRI_Mass報110.91點,按月升0.39%。九龍CRI_Mass報108.92點,按月升0.41%,終止2個月連跌。新界東CRI_Mass報137.47點,按月跌0.98%,連跌5個月共3.49%。新界西CRI_Mass報141.90點,按月跌1.53%,連升3個月後回軟。

 2月各區租賃較活躍的成份屋苑計,港島方面,囍匯實呎調整租金報56.8元/呎、太古城報37.4元/呎、海怡半島報35.2元/呎、杏花村報33.9元/呎。九龍方面,海逸豪園報35.9元/呎、將軍澳中心/將軍澳豪庭報38.8元/呎、美孚新村報31.7元/呎、麗港城報30.9元/呎。新界東方面,沙田第一城報39.2元/呎、名城報34.9元/呎、嵐山報25.0元/呎。新界西方面,尚悅報28.0元/呎、映灣園報27.6元/呎、嘉湖山莊報21.8元/呎。

[责任编辑:靜文]