大國相爭,香港吃撐……-香港商报
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大國相爭,香港吃撐……

2024-03-12
来源:米宅港研所

    2024年開年這兩個月,香港賣爆了太多東西。

    去年年底,受內地銀行存款利率的下行周期的影響,香港的銀行業結結實實地吃了一頓餃子。

    內地儲戶「赴港開戶」,從原來在「某些特定圈子裏的小潮流」,變成了得到普遍共識的「大趨勢」。

    原因無他,在香港存錢能賺得更多:內地銀行2%現在是標準線,而香港的銀行保4%破5%是及格線。

    有些短線,甚至能做到6%。

    在這種肉眼可見的利率差異之下,內地儲戶自發地對香港進行了一次金融托舉。

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    中通社資料圖

    事實上,香港金融業2023年的表現也不差:

    香港外匯基金錄得2127億港元的投資收入,相當於不光2022年虧的都賺回來了,外匯基金的總資產還增加了98億港元,至40178億港元,累計盈餘為6524億港元。

    如果按香港不到730萬常住人口來計算,相當於2023年外匯基金給每位香港人賺了三萬塊,正好差不多是香港的平均工資水平。

    按說前一年業績爆表,那麼下一年的情況大概率會有一些下滑。

    比如咱們2020~2021年的外貿數據。

    然而誰也沒想到,恰逢香港最瞌睡的時候,內地銀行送來的枕頭竟然在某種程度上把這種勢頭給續上了。

    截至發稿前,「香港開戶」的相關業務,在小紅書上的搜索量依然居高不下。

    第二個賣爆的東西是房子。

    香港的房地產從業者們,最近一周簡直就如同做夢一樣。

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    「上個周末,香港看房量暴漲600%,成交量暴漲700%,有人拿1億元掃貨香港,一口氣買12套800萬的新房。」

    而僅僅是在兩周之前,關於香港房地產的評價還是一片哀鴻遍野,大批的從業者在認真的考慮改行。

    如此的雲泥之別,只能說港府對自身優勢釋放的把控,和內地有錢一族的心理拿捏,都太到位了:

    (以下為作者揣測)

    先是縱容各大媒體平台在互聯網上渲染「香港跌慘了」的相關資訊,在坊間塑造香港樓市的悲觀共識。

    然後突然一步到位,把之前所有限制樓市發展的政策,所有不符合當下經濟環境、不利於成交的額外收費,一股腦地全部取締。

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    中通社資料圖

    最後憑藉香港本身應有的江湖地位,比如租金回報率本來就很高,比如香港身份的諸多便利等等,在風評和預期上打了一場漂亮的翻身仗。

    這番先抑後揚,真的是神來之筆啊。

    內地房地產圈過去兩年一直在輸出「城市分化」的理論,蘇杭這些大城市費老鼻子勁才圈下的富裕潛在客戶,轉頭就被香港摘了桃子。

    第三個賣爆了的東西,是黃金。

    根據媒體報道,內地部分品牌金店的金價每克已經突破650元人民幣大關。自去年起持續處於高位的金價點燃了投資熱情,也讓部分消費者望而卻步。

    但是為了金價差價以及手工費優惠,有不少內地消費者選擇赴香港購買黃金。

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    中通社資料圖

    查閱了一下歷史數據,香港金價在2月中旬的時候,是592港幣/克,約合540元人民幣左右。

    同期內地周大福為610元人民幣上下。

    粗略算下來,每克便宜60至70元是比較穩的。

    開年三連勝,香港2024年的揭幕戰打得真不錯。

    可能具體數據,不如媒體報道的這般驚艷。

    但是,趨勢的反轉,預期的反轉,肉眼可見。

    我們做香港賬號也有很長一段時間了,根據我們對評論區觀點的復盤,最近一個月,嚷嚷着「XX遺址」的聲音在日益消散。

    現在還能保持不錯的「開噴狀態」的,要麼不關心香港、不了解香港,要麼就是單純的別有用心。

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    中通社資料圖

    仔細想想,上面熱賣的三種東西,真的很有性價比,撈着了睡覺也能笑醒嗎?

    恐怕不是。

    香港開戶,自行操作很麻煩,香港銀行系統的服務體系跟內地不一樣,急赤白臉的過去碰了一鼻子灰的不在少數。

    而且,開戶只是入門操作,想要獲得貨真價實的高水平收益,還需要一系列的後續操作。

    香港房產,絕對價格肯定高於內地98%的城市,居住環境還不一定有多優越。

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    中通社資料圖

    在內地被「喊打喊殺」多少年的超高層住宅,在香港可是遍地都是啊。

    在香港想住洋房別墅,那你得先跟四大家族拜拜碼頭。

    黃金就更別說了,搭上車票食宿,費的工夫,不見得能剩下幾個字兒。

    可是即便如此,香港依然能夠得到相當一部分精英群體,中產階層的青睞?

    為何?

    精英們中產們都是傻子嗎?

    上至耄耋老者下到黃毛小兒,人人都知曉的論斷,他們毫不知情?

    認知分層,是階級分層的眾多折射面之一。

    很多事情,90%的人都能看到表面,但只有10%的人才能看到核心,抓到主要矛盾。

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    中新社資料圖

    香港這幾年,經歷了很多事情。

    各行各業跟之前相比,無論是收益還是規則玩法都出現了很多變化。

    有人心裏不爽,有人想罵兩句。

    都正常。

    但是,把這些陣痛期的體感,聯想成未來的常態。

    略顯幼稚。

    香港的核心競爭力是什麼?

    什麼金融實力,什麼制度優勢,什麼人才儲備,那都是虛的。

    最核心的點,在於香港的地位和定位。

    已經回歸了20多年的香港,眼下扮演的角色,既是橋頭堡,又是樣板房。

    在歸屬權上,沒有什麼討論的餘地。

    但是在使用方式上,可操作的空間很大。

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    中通社資料圖

    作為金融橋頭堡,香港是需要儲備大量的子彈的,這些子彈,可以是人才,可以是資源,可以是政策傾斜。

    所以,過去兩年,香港很多出乎常理的政策制定,其實是拿着尚方寶劍的。

    作為樣板房,香港的一切發展,都是處在絕對的鎂光燈下,宣傳意義甚至要大於實際意義。

    那麼這樣的話,所有所需的人力物力財力,都可以不計成本。

    現在的國際局勢,雖然依舊存在很大的不確定性,但是基本格局是確定的——

    競爭(對抗)多於合作。

    接下來,燈塔國無論誰上台,東方大國面臨的發展環境都不會出現明顯的改觀。

    在彼此互信的領域日益減少的時候,香港就會承擔起一個信息通道的作用。

    它的發展,會被默許,會被支持,會被網開一面。

    (作者:姚啟聖)

[责任编辑:蒋璐]