【港樓】CCL連跌3周累挫1.92%創逾7年低 料第二季止跌回穩-香港商报
首页 > 新闻专题 > 财经 > 财经

【港樓】CCL連跌3周累挫1.92%創逾7年低 料第二季止跌回穩

2024-03-15
来源:香港商報網

 中原城市領先指數CCL最新報143.02點,按周跌0.81%,反映新春長假後首周及財政預算案前一周的市況。CCL連跌3周共1.92%,指數創386周(逾7年)新低。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示,撤辣後一二手買賣急增,如果成交量維持高企,樓價跌幅有望逐步收窄。展望第二季,CCL可以止跌回穩。

 CCL今年累跌2.85%,重返2016年10月中時水平;較2021年8月191.34點歷史高位跌25.25%;較2023年4月168.4點高位跌15.07%。

 楊明儀指出,農曆年假後,樓市逐漸回復買賣活動,加上市場估計預算案會有利好樓市措施,部分買家趁財案公布前搶先入市低價筍盤,二手交投略有增加,但樓價卻繼續受壓下調。CCL向下迫近第一季目標141點,現時僅相差2.02點或1.41%。

 中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報143.1點,按周跌0.68%。CCL(中小型單位)報141.85點,按周跌0.79%。CCL(大型單位)報148.84點,按周跌0.91%。CCL Mass、CCL(中小型單位)及CCL(大型單位)齊跌3周,分別累跌1.87%、1.89%及2.09%。CCL Mass及CCL(中小型單位)同樣重返2016年10月中時水平,而CCL(大型單位)重返2017年3月底時水平。

 四區方面,九龍CCL Mass報137.76點,按周跌1.08%,連跌3周共3.39%,重返2016年10月初時水平。新界西CCL Mass報130.91點,按周跌1.72%,連跌2周共3.24%,重返2017年2月中時水平。新界東CCL Mass報157.14點,按周微升0.04%,連跌3周後回穩,仍然於2017年3月中水平徘徊。港島CCL Mass報144.37點,按周升0.29%,連升2周共1.03%,繼續於2016年8月底水平徘徊。

 3月14日將軍澳新盤日出康城第12A期SEASONS PLACE公布首張價單130伙,對本地二手樓價的影響將於4月上旬公布的CCL才開始反映。(記者 陳薇)

[责任编辑:朱剑明]