【港樓】美聯:3月新盤成交料創25年新高 未來內地買家比率或增至25%-香港商报
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【港樓】美聯:3月新盤成交料創25年新高 未來內地買家比率或增至25%

2024-03-22
来源:香港商報網

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,綜合一手住宅物業銷售資訊網及市場消息資料顯示,3月首21日全港一手市場錄得約2920宗成交,較2月全月268宗大幅上升近10倍。預計3月全月新盤市場有望錄得約4500宗成交,將會成為1998年11月後紀錄新高。他又預期,在撤辣效應帶動下,內地客人在香港買樓的比率有機會進一步升至25%水平。

布少明指出,港島區(包括愉景灣)3月首21日一手成交量錄347宗,比起2月全月僅31宗大幅急升超過10倍。值得留意,本月迄今宗數已佔2023年全年481宗超過七成,並較2022年全年213宗高出約62.9%。

去年第四季內地買家增至17.1%

近年特區政府推出多項人才計劃,吸引更多國內及海外專才來港就業及定居,成效相當顯著,去年10月份施政報告提出專才來港置業「先免後徵」後,專才入市已見加快。綜合土地註冊處數據,按已知買家姓名作分析,去年第四季內地買家(以買家姓名拼音辨別)佔個人買家於香港樓市的住宅註冊量比率錄得約17.1%,較第三季的約12.8%,增加4.3個百分點。

他續說,今年2月財案為樓市全面撤辣,無論海外人才以及內地客人,現時來港置業可即時與香港永久性居民看齊。

事實上,根據資料,港島區物業受到不少內地客歡迎,尤其新盤物業,例如港島南岸於2021年至2023年一手成交量中,若以買家姓名拼音辨別,當中佔約三成為內地客。(記者 鄭珊珊)


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