去年12月由信置、鷹君及招商局置地合組財團以19.34億元（每呎樓面地價約4694元）中標的市建局九龍城盛德街/馬頭涌道地皮，最新公布其餘落選標書的入標價。項目於去年11月合共接6份標書，撇除中標財團，其餘5家提交標書的發展商為新地、會德豐地產、新世界發展、嘉華國際及長實。

　市建局資料顯示，入標價介乎8.262億元至19.34億元（計入中標財團），中位數為8.655億元。而中標價較次標的11.47億元，大幅高出約69%；其餘3份標價更不足中標價的一半。

　同區地價一年內跌45%

　項目位於馬頭涌道51至77號、盛德街12至34號、及馬頭角道2至4A號，屬於市建局其中一個重建公務員建屋合作社樓宇試點項目，其地盤面積約4.6萬平方呎，最高可建樓面面積約41.5萬平方呎，日後提供約640伙住宅。

　事實上，較同由信置投得的同區榮光街項目2022年10月所成交約每呎8571元，地價於1年內大跌約45%，反映發展商出價相當審慎。（記者 蘇尚 ）