中原地產新界東御龍山分行高級分行經理姚枝榮指出，九肚山玖瓏山剛錄4月首宗成交，是月瓏閣2座中層A室3房連套房單位，實用面積1490平方呎，以銀主盤方式放盤。成交價1620萬元，實用平均呎價約10872元。

　姚枝榮表示，樓市撤辣後樓市持續回暖，不少用家加快入市步伐，是次成交單位的新買家為外區用家，見屋苑環境舒適，單位價錢合理，即把握機會購入單位自用。據了解，原業主於2021年以2460萬元購入單位，持貨3年，轉手賬面蝕讓約840萬元離場，貶值約34.1%。（中原地產圖片）