土地註冊處資料顯示，今年第一季全港共錄得2732宗一手私宅買賣登記，較去年第四季的1715宗升59%，為連跌兩季後回升並創近三季高位，亦較去年同期的2680宗增1.9%，反映樓市全面撤辣後，交投已初嘗甜頭，料次季更能全面反映旺勢來臨。今年首季涉及登記金額285.84億元，按季增37%，同樣連跌兩季後回升。若以每宗平均售價計算，今年首季為1046.3萬元，按季跌近14%。

　利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，樓市全面撤辣後，3月買賣登記已有初步反映，惟因登記需時而有滯後效應，料踏入4月的一手登記會更旺。近期一手即市銷情持續理想，發展商在踏入次季後仍以貼市價積極推盤，不少大型項目將魚貫登場，因此相信5、6月份的一手登記可維持一定熱度，勢必進一步推高第二季的一手私宅買賣登記量。假設次季一手買賣登記量按月能處於平均2000宗的水平，則次季可共錄得6000宗登記，將較首季的2732宗急增1.2倍，屆時有力創下自2019年第三季以來的20個季度(即5年)新高。

　分區統計數字顯示，港島、九龍及新界區今年首季一手私宅登記量全線回勇，以九龍區升幅最凌厲。九龍區一手買賣登記由去年第四季只有531宗，按季急增1.3倍，至首季的1242宗;涉及登記金額134.88億元，按季升58%。港島區升63%，季內共錄得281宗一手私宅買賣登記，而登記金額亦增35%，錄60.43億元。新界區季內一手私宅登記量錄得19%的升幅，由去年第四季的1012宗增至今年首季的1209宗，登記總值也相應增加16%至90.54億元。

　按樓盤分類，今年首季登記新盤中，以九龍區佔比最多，高逾45%，在十大新盤登記量排行榜中佔了5個席位。至於新界天水圍的「YOHO WEST 1期」錄得最多的657宗買賣登記，涉及登記總值35.42億元，平均每宗成交價約539萬元。第二位的長沙灣「BELGRAVIA PLACE 1期」有251宗，涉及登記總值13.13億元，平均每宗成交價約523萬元。黃大仙「薈鳴」錄126宗登記排第三位。

　至於在首季的十大熱賣新盤當中，平均每宗成交價最高者為啟德「維港1號」，期內錄得109宗登記，平均每宗涉資1135萬元;而「薈鳴」平均價較低，只為480萬元。