【港樓】長實石崗軍營旁地擬減發展密度建22幢住宅 伙數維持不變提供約916伙-香港商报
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【港樓】長實石崗軍營旁地擬減發展密度建22幢住宅 伙數維持不變提供約916伙

2024-04-16
来源:香港商報網

 長實或相關人士等於2022年就比鄰元朗石崗軍營、同系四季雅苑的一幅地,向城規會遞交改劃申請改劃發展低密度住宅屋苑,申請人最新修訂發展方案部分發展參數,主要包括擴大用地地盤面積及降低發展密度等,但提供伙數則維持不變,約916伙。

 用地擬由「住宅(丙類)2」及「休憩用地」地帶改劃為「住宅(丙類)4」地帶,以發展屋苑項目。最新規劃文件顯示,最新申請用地的地盤面積約351714平方呎,較申請人去年11月遞交的修訂文件中地盤面積約342414平方呎,輕微增加約9300平方呎或約2.7%。而總地比率亦由對上修訂的約1.4倍,下調約29%至1倍,令其總樓面面積亦微減2%至約324793平方呎。

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 圖說﹕長實石崗軍營旁地擬減發展密度,建22幢住宅,伙數維持不變。(圖源﹕城規會)

 幢數方面,最新申請涉及22座住宅及2座非住用物業,較對上申請的23座住宅及3座非住用物業,各減少一幢,而住宅層數亦由最低3層,增至最低4層。不過,新舊方案的住宅數量維持916伙不變。(記者 宋小茜)

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