黃子華再成功賣樓 勁賺400多萬-香港商报
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黃子華再成功賣樓 勁賺400多萬

2024-04-16
来源:香港商報網綜合

登上香港電影金像獎頒獎禮的黃子華,近日又頻繁出現在了地產新聞,只因「子華神」近期成功賣樓,勁賺400多萬。

沽出北角豪宅勁賺442萬元

據市場消息透露,黃子華早年購入不少物業,趁撤辣後樓市轉活放售。

上月中,黃子華以2880萬元沽出早於2013年購入的北角天后廟道雲峯大廈A座低層2室,持貨11年賬面勁賺442萬元,單位期內升值逾18%。

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北角天后廟道雲峯大廈。

其實用面積1650平方呎,原來屬於3房間隔,現改為1房間隔,原先以2800萬元放盤,撤辣後反價80萬元,終以2880萬元易手,較銀行網上估價2660萬元高約220萬元(8%)。

資料顯示,雲峯大廈屬於北角區老牌豪宅屋苑,雖然早於1966年入伙至今樓齡達58年,但屋苑不少單位可看到維港海景,因此吸引不少名人卜居。

如歌手蘇永康於2018年以2830萬元,購入雲峯大廈一個單位自住,單位面積約1407平方呎,呎價逾2萬元。

物業買賣賺多輸少

市場消息指,子華於2022年10月以1150萬元沽出何文田老牌豪宅恆信園,單位為3期中層B室,實用面積766平方呎,呎價15013元。

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何文田老牌豪宅區。

單位早於2009年由子華與另一名黃姓人士購入,作價633.8萬元,其後約10年後作內部轉讓,改為黃子華一人持有,若以此計算,該樓盤黃子華可獲利516萬元。

黃子華雖然在地產市場不算活躍,但過往物業買賣賺多輸少。由於子華在何文田居住多年,過往均以該區物業買賣為主,曾售出勝利道金碧大廈、太平道華欣閣、窩打老道怡景大廈及梭椏道典雅大廈等。

曾賣樓拍戲

近年黃子華人氣一時無兩,2018年的賀歲片《棟篤特工》票房收4500萬,2022年的《飯戲攻心》票房大收7700萬。2023年,其主演的《毒舌大狀》票房勁收過億,亦成為首部破億的港產片,今年更奪得香港電影金像獎最佳電影。黃子華從此由「票房毒藥」蛻變「票房保證」。

據悉,黃子華2002年首次自編導作品《一蚊雞保鑣》慘淡收場,票房只得約20萬港元。黃子華一度賣樓籌錢拍戲,他曾透露,2020年為了籌集資金拍攝自編自導自演的賀歲檔電影《乜代宗師》,自己不收任何片酬之餘,更要賣樓籌錢補貼。最後該片收穫了近3000萬票房。

另外,黃子華與殿堂級笑匠許冠文主演的《破·地獄》預計將在年內上映,未知這次會否再創票房神話?

頂圖:《毒舌大狀》劇照

[责任编辑:郑婵娟]