剛登上香港電影金像獎頒獎禮的黃子華，近日又頻繁出現在了地產新聞，只因「子華神」近期成功賣樓，勁賺400多萬。

沽出北角豪宅勁賺442萬元

據市場消息透露，黃子華早年購入不少物業，趁撤辣後樓市轉活放售。

上月中，黃子華以2880萬元沽出早於2013年購入的北角天后廟道雲峯大廈A座低層2室，持貨11年賬面勁賺442萬元，單位期內升值逾18%。

北角天后廟道雲峯大廈。

其實用面積1650平方呎，原來屬於3房間隔，現改為1房間隔，原先以2800萬元放盤，撤辣後反價80萬元，終以2880萬元易手，較銀行網上估價2660萬元高約220萬元（8%）。

資料顯示，雲峯大廈屬於北角區老牌豪宅屋苑，雖然早於1966年入伙至今樓齡達58年，但屋苑不少單位可看到維港海景，因此吸引不少名人卜居。

如歌手蘇永康於2018年以2830萬元，購入雲峯大廈一個單位自住，單位面積約1407平方呎，呎價逾2萬元。

物業買賣賺多輸少

市場消息指，子華於2022年10月以1150萬元沽出何文田老牌豪宅恆信園，單位為3期中層B室，實用面積766平方呎，呎價15013元。

何文田老牌豪宅區。

該單位早於2009年由子華與另一名黃姓人士購入，作價633.8萬元，其後約10年後作內部轉讓，改為黃子華一人持有，若以此計算，該樓盤黃子華可獲利516萬元。

黃子華雖然在地產市場不算活躍，但過往物業買賣賺多輸少。由於子華在何文田居住多年，過往均以該區物業買賣為主，曾售出勝利道金碧大廈、太平道華欣閣、窩打老道怡景大廈及梭椏道典雅大廈等。

曾賣樓拍戲

近年黃子華人氣一時無兩，2018年的賀歲片《棟篤特工》票房收4500萬，2022年的《飯戲攻心》票房大收7700萬。2023年，其主演的《毒舌大狀》票房勁收過億，亦成為首部破億的港產片，今年更奪得香港電影金像獎最佳電影。黃子華從此由「票房毒藥」蛻變「票房保證」。

據悉，黃子華2002年首次自編導作品《一蚊雞保鑣》慘淡收場，票房只得約20萬港元。黃子華還曾一度賣樓籌錢拍戲，他曾透露，2020年為了籌集資金拍攝自編自導自演的賀歲檔電影《乜代宗師》，自己不收任何片酬之餘，更要賣樓籌錢補貼。最後該片收穫了近3000萬票房。

另外，黃子華與殿堂級笑匠許冠文主演的《破·地獄》預計將在年內上映，未知這次會否再創票房神話？

頂圖：《毒舌大狀》劇照