【港樓】廟街12號、147號及111至113號以現狀連租約售-香港商报
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【港樓】廟街12號、147號及111至113號以現狀連租約售

2024-04-22
来源:香港商報網

 第一太平戴維斯獲委任為獨家代理,出售廟街12號、147號及111至113號,物業以現狀連租約出售。上述物業為4至6層高唐樓,總實用面積分別約2415平方呎、2337平方呎及5485平方呎。物業為五十至六十年代初唐樓,並擁有獨立門牌獨立地段。第一太平戴維斯表示,廟街12號為五十年代初梯級式建築設計的唐樓,極具文化及收藏價值。另外,物業距離油麻地或佐敦港鐵站只有數分鐘步程。

 該行表示,廟街147號及111至113號位於廟街夜繽紛街道,是遊客熱門打卡熱點。地舖現由廟街著名大排檔及地道特色商戶承租,提供穩定租金收入。

 第一太平戴維斯九龍商業銷售部經理鄧智聲表示,受惠於政府撤辣政策,購買全幢唐樓的門檻大幅降低。投資者能只以數千萬便能購入一個門牌號碼和該地段,相比其他物業可塑性更大。每幢唐樓都各有其獨特的歷史背景和建築特色,業主亦可考慮在外牆上創作獨特的藝術畫面,不僅彰顯個性,同時為地區創造出獨一無二的打卡熱點,隨之提高文化和收藏價值。

 鄧智聲續指,城市規劃委員會於去年6月,修訂油麻地分區計劃大綱核准圖,把特色街道廟街(南段)和吳松街的用地由「住宅(甲類)」地帶改劃為「其他指定用途」註明「混合用途」地帶,此舉既促進了住宅發展,也平衡了文化遺產的保護。項目更有潛力與專業宿舍營運公司合作發展,從而滿足近年學生和員工宿舍的增長需求,同時也有助於物業的長期保值。

 (記者陳薇)

[责任编辑:朱剑明]