二手公屋4月註冊量創13個月新高-香港商报
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二手公屋4月註冊量創13個月新高

2024-05-01
来源:香港商報網

 據土地註冊處資料顯示,截至4月29日的4月二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊錄得94宗,較3月的65宗增加44.6%,創下13個月新高。香港置業研究部董事王品弟表示,鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,4月註冊個案一般主要反映3月市況,2月底撤辣後樓市交投增加,加上新一輪白居二開始入市,帶動4月份二手公屋註冊量上升。

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 若以三區劃分4月至今二手公屋註冊量表現,其中港島區錄8宗註冊,較3月的7宗增加約14.3%;九龍區錄24宗註冊,較3月的20宗增加20%;新界區錄62宗註冊,較3月的38宗增加約63.2%。

 若以金額劃分4月至今二手公屋註冊量表現,當中300萬元或以下二手公屋錄82宗註冊,較3月的55宗增加約49.1%;逾300萬元二手公屋錄12宗註冊,較3月的10宗增加20%。

 唐明苑一單位持貨25年飆逾3.7倍

 近日綠表客積極入市,居二市場傳出獲利逾倍成交。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名綠表買家以508.8萬元,購入將軍澳唐明苑唐富閣(C座)高層3室,單位實用面積597平方呎,三房間隔,折合實用面積呎價為8523元。原業主於1999年7月以約107.6萬元(未補地價)購入物業至今,持貨25年帳面升值401.2萬元,期間市值急升逾3.7倍。

[责任编辑:靜文]