【樓市觀察】長實五一再投樓市「震撼彈」名日·九肚山部分單位劈價逾三成-香港商报
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【樓市觀察】長實五一再投樓市「震撼彈」名日·九肚山部分單位劈價逾三成

2024-05-01
来源:香港商報網

 繼較早前發展商劈價賣貨成功炒熱樓市氣氛後,發展商長實(1113)趁五一勞動節,再向樓市投下「震撼彈」,旗下沙田九肚山麗坪路現樓樓盤名日·九肚山昨日修改多張價單,部分單位較3年半前劈價32%。長實營業經理詹勳榮表示,名日·九肚山截至昨日下午3時售出7伙,包括4伙低層及3伙中高層C單位,單日套現近1.29億元,成績理想。

 是次開售獲本地和內地買家捧場,有不少內地客趁五一假期來港看樓,反應熱烈。本地買家亦不乏專業人士,當中包括中文大學教授,應是鍾情該樓盤的地利優勢和地靈人傑氛圍。

 加推5伙四房雙套房單位

 詹勳榮解釋稱,連日接獲客人再查詢其他景觀及間隔的單位詳情,發展商決定加推5伙同座不同樓層的池海雙景A單位,並定於5月5日起以價單形式發售。加推的5伙全部為四房雙套房連工作間(附設洗手間)間隔單位,實用1213平方呎,坐向東南,層與層高度3.15米。

 最新的第33號價單,呎價最低單位為第二座3樓A單位,扣除最高適用折扣優惠後合約所列樓價為1725.5萬元,實用面積呎價低至14225元。翻查價單,更新了十餘伙單位的價格,部分單位減價幅度逾三成,以2座5樓C室為例,最新價單呎價15929元,較原先23542元低32%。

 YOHO Hub II單日迎看客5000人次

 其他焦點新盤方面,新地(016)元朗The YOHO Hub II首批188伙,折實682.92萬元起,折實最低呎價13008元,創西鐵沿線新盤首批呎價近7年新低,整體折實呎價14338元,亦較2021年12月底推出的同系The YOHO Hub第B期首批低約28%。發展商五一節正式開放現樓示範單位予準買家參觀,據現場消息透露,參觀人龍由早上10時許出現,場面十分熱鬧。首日開放現樓示範單位錄得約5000參觀人次。

 會德豐地產、恒基(012)、新世界(017)及帝國集團合作的啟德MIAMI QUAY已屆現樓,昨日安排地產代理參觀現樓,介紹項目優勢,吸引逾300名代理參觀。

 至於星星地產(1560)發展的元朗雨後加推7號4伙價單,全屬連平台戶型,實用面積620至792平方呎,價單總價1177.05萬至1475.34萬元,價單呎價18538至19222元。

 頂圖:詹勳榮表示,由於連日接獲客人再查詢其他景觀及間隔的單位詳情,發展商決定加推5伙應市。

[责任编辑:靜文]