繼較早前發展商劈價賣貨成功炒熱樓市氣氛後，發展商長實(1113)趁五一勞動節，再向樓市投下「震撼彈」，旗下沙田九肚山麗坪路現樓樓盤名日·九肚山昨日修改多張價單，部分單位較3年半前劈價32%。長實營業經理詹勳榮表示，名日·九肚山截至昨日下午3時售出7伙，包括4伙低層及3伙中高層C單位，單日套現近1.29億元，成績理想。

　是次開售獲本地和內地買家捧場，有不少內地客趁五一假期來港看樓，反應熱烈。本地買家亦不乏專業人士，當中包括中文大學教授，應是鍾情該樓盤的地利優勢和地靈人傑氛圍。

　加推5伙四房雙套房單位

　詹勳榮解釋稱，連日接獲客人再查詢其他景觀及間隔的單位詳情，發展商決定加推5伙同座不同樓層的池海雙景A單位，並定於5月5日起以價單形式發售。加推的5伙全部為四房雙套房連工作間(附設洗手間)間隔單位，實用1213平方呎，坐向東南，層與層高度3.15米。

　最新的第33號價單，呎價最低單位為第二座3樓A單位，扣除最高適用折扣優惠後合約所列樓價為1725.5萬元，實用面積呎價低至14225元。翻查價單，更新了十餘伙單位的價格，部分單位減價幅度逾三成，以2座5樓C室為例，最新價單呎價15929元，較原先23542元低32%。

　YOHO Hub II單日迎看客5000人次

　其他焦點新盤方面，新地(016)元朗The YOHO Hub II首批188伙，折實682.92萬元起，折實最低呎價13008元，創西鐵沿線新盤首批呎價近7年新低，整體折實呎價14338元，亦較2021年12月底推出的同系The YOHO Hub第B期首批低約28%。發展商五一節正式開放現樓示範單位予準買家參觀，據現場消息透露，參觀人龍由早上10時許出現，場面十分熱鬧。首日開放現樓示範單位錄得約5000參觀人次。

　會德豐地產、恒基(012)、新世界(017)及帝國集團合作的啟德MIAMI QUAY已屆現樓，昨日安排地產代理參觀現樓，介紹項目優勢，吸引逾300名代理參觀。

　至於星星地產(1560)發展的元朗雨後加推7號4伙價單，全屬連平台戶型，實用面積620至792平方呎，價單總價1177.05萬至1475.34萬元，價單呎價18538至19222元。

　頂圖：詹勳榮表示，由於連日接獲客人再查詢其他景觀及間隔的單位詳情，發展商決定加推5伙應市。