花旗料港樓價今年跌10% 按息要2025年後才有望降至3厘-香港商报
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花旗料港樓價今年跌10% 按息要2025年後才有望降至3厘

2024-05-06
来源:香港商報網

花旗銀行香港Citigold及信用卡貸款銷售主管李貴莊表示,花旗最新分析認為,下半年聯儲局將減息四次,每次0.25厘,減息最快7月展開。

至於按揭利率,香港3月HIBOR正在回落,預計未來在4.125厘區間運行。至於撤辣之後樓市的表現,她透露,花旗的貸款業務比市場上升得更多,客戶認可花旗的整體財富管理服務。

樓價走勢,她認為今年樓市仍處於去庫存的狀態,因此整體樓價下跌一成。目前按息4.125厘,租金回報為3.1厘,2025年以後按息或回落至3厘水平。

另外,花旗香港置業調查顯示,撤辣後富裕人士置業意欲更高。超過七成受訪富裕人士表示現在對置業更感興趣,並預期未來12個月樓價上升。

77%的有子女、75%家庭月收超過8萬港元,以及曾持有物業的富裕人士(81%)表示,撤辣後現在更有興趣置業。(記者 鄭珊珊)


[责任编辑:林铿泓]