戴德梁行獲鄧成波家族委託獨家招標出售位於觀塘駿業街56號中海日昇中心一籃子地舖連大型廣告位及5樓12個車位。

　物業坐落觀塘駿業街中海日升中心地下，共涉及9個地舖，出售面積約18427平方呎，租客以餐飲食肆為主。物業離港鐵觀塘站僅約5分鐘步程，周邊公共交通網絡完善，面向多個大型商業項目如Landmark East、The Millennity及創紀之城等。

　翻查資料，鄧氐早年分階段買入該批舖位，總買入價涉及約5億元。戴德梁行資本市場部執行董事葉健均估計，物業全數租出收入可達每月112萬元。物業指導價為3.8億元，扣除車位每個150萬元，即每呎售價為19536元。早前觀塘開源道62號駱駝漆大廈1座A1及A2號地廠，建築面積約3816平方呎。成交呎價為39318元物業連租約易手。

　葉健均表示，自九龍東政策推出後，觀塘區商業發展越見成熟，當區的消費力實不容忽視。此物業坐擁策略性優越地段，加上寬敞的門面及搶眼的廣告位置，實屬做生意必選的黃金地段。