外媒引述滙豐報告指出，2019年至2023年新開工量收縮59%，遠超過同期全國房屋銷售量下降幅度37%，促進了去庫存的進程。

至於今年首4個月，滙豐表示，因為最終用戶需求疲軟，開發商難以為新項目籌集資金，以總建築面積（GFA）衡量的新開工量仍然低迷。

滙豐認為，由於開發商的土地儲備已枯竭，新開工的情況未見有好轉跡象，預計住房供應短缺的風險最早將在明年開始。去庫存重新提上政府政策議程，其整體影響不可低估。

滙豐看好中國海外發展（688）、華潤置地（1109）、越秀地產（123）及綠城中國（3900），以及房產中介貝殼（2423）等積極主動儲備土地的開發商。