中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據中原研究部數據顯示，2024年4月份銀行轉按登記錄592宗，數字再創2017年來有紀錄以來新低，按月再減18.5%，原因是銀行於去年上調按揭息率並縮減回贈優惠後，大型銀行亦於今年3月逐步將轉按回贈削至清零，促使轉按申請量及提取量進一步減少。轉按誘因大減下，近月轉按申請量進一步萎縮，預期轉按登記量將進一步下跌。根據金管局數字，3月份新批轉按宗數已連跌7個月至15年新低。

4月份：中銀轉按單月8連冠    

數據顯示，4月份中銀香港轉按巿佔率按月減8.8個百分點至26% (154宗)，連續8個月蟬聯轉按巿佔冠軍。滙豐銀行排名維持第2，有114宗登記，巿佔率按月升0.6個百分點至19.3%。東亞銀行共錄55宗轉按登記，市佔按月增加2.4個百分點至9.3%，第升2級至第3。恒生銀行有51宗登記，市佔按月增加0.7個百分點至8.6%，排名第4。總計首四位銀行轉按巿佔率4月份減12.4個百分點至63.2%。

2024年4月份轉按登記巿佔率第5至第10位依次排序為：工銀(亞洲)(市佔率7.8%，按月跌6.4百分點，排名升2級至第5)、招商永隆(市佔率7.4%，按月增加5.6個百分點，排名升2級至第6) ，按月增幅最多、交通銀行(市佔率3.9%，按月增加1.7個百分點，排名維持第7)、渣打銀行及大新銀行(市佔率1.9%，按月分別增加1.1及0.7個百分點，並排第8)、信銀(國際)及南商銀行(市佔率1.7%，分別增加0.5及1.6個百分點，並排第10) 。

今年首四個月：中銀香港轉按巿佔排第1　

2024年首四個月累計錄得4,170宗轉按登記，較去年同期4,318宗減3.4%，中銀香港首季轉按市佔34.5%，登記量1,437宗，按年增加105.3%，升1級排第1；工銀(亞洲)轉按巿佔率18.5%，攀升兩級排第2，登記量按年升58.3%。滙豐銀行緊隨其後，跌兩級排第3，轉按市佔率15.1%，登記量按年減少26.1%。東亞銀行則以9%市佔率跌1級排第4，登記量按年減少40.1%。恒生銀行排名維持第5，市佔率7.4%，按年減少36% (詳見表四)。變化最大的有招商永隆，首四個月有71宗轉按登記，按年大增10.8倍，巿佔率大升15級進佔第7位。（記者 陳薇）