根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2024年5月份現樓按揭宗數為3571宗，較4月份的4166宗減少595宗(14.3%)，創5個月新低；而該月的樓花按揭宗數為289宗，較4月份的186宗增加103宗(55.4%)，連升2個月，創19個月新高。對比去年同期，2024年5月份現樓按揭宗數比2023年同期7805宗減少4234宗(54.3%)；樓花按揭宗數比2023年同期116宗大增173宗(149.1%)。

以首5個月比較，今年首5個月現樓按揭宗數錄得19587宗，對比去年同期的32045宗下跌12458宗或38.9%，創自2001年有記錄以來的首5個月新低。今年首5個月花按揭宗數則為849宗，對比去年同期的556宗增加293宗或52.7%。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，樓花按揭大增55%，主要受YOHO WEST上會所帶動。而政府全面撤辣後，市場聚焦新盤，而新盤買家選用即供比例有顯著增加，料按揭數字將於年內陸續反映。

現樓銀行市佔率方面，中銀香港(2388)連續10個月排名第一，市佔率為31.6%，滙豐銀行以市佔率達20.3%排名第二；恒生銀行(011)以市佔率8.1%排名第三；工銀亞洲上升一級，以市佔率6.8%排名第四；東亞銀行下跌一級，以市佔率5.8%排名第五。

樓花銀行市佔率方面，滙豐銀行兩連冠，以市佔43.6%繼續排名第一；中銀香港(2388)則持平，以市佔率27%排名第二；工銀亞洲上升兩級，以市佔率9.7%排名第三；東亞銀行(023)以市佔率4.8%排名第四；恒生銀行下跌兩級，以市佔率4.5%排名第五。

2024年5月份四大銀行現樓市佔率由上月71.7%減少3.1%至63.4%，連跌２個月，創近３個月新低。曹德明表示，近月個別大型銀行對按揭業務取態保守，並陸續削減按揭回贈，使四大銀行市佔率顯著回落，現時仍有小部分中小型銀行為爭取按揭業務，推出各項優惠吸引特定優質或大碼客戶，部分客戶將傾向選擇較多優惠的銀行承造按揭。