【港樓】萊坊:香港是亞洲最活躍的超級豪宅市場-香港商报
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【港樓】萊坊:香港是亞洲最活躍的超級豪宅市場

2024-06-07
来源:香港商報網

 萊坊公布的今年第一季《全球超級豪宅報告》顯示,香港是亞洲最活躍的超級豪宅市場。根據報告,截至今年3月底的過去12個月內,香港共錄得132宗超級豪宅成交記錄。然而,當前市場購買力仍受限,若下半年不開始減息,當前的高銷售量可能難以維持。

 在全球範圍內,過去12個月內共有11個城市記錄了1618宗超級豪宅成交,這是三年來的最低年度成交量。

 萊坊高級董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指出,香港超級豪宅銷售量的季度大增,主要得益於超級豪宅樓價與2021年第三季度樓價高峰相比下跌了5%至10%,以及港府撤銷所有辣招稅的措施。這些因素使得市場上出現了更多海外買家和投資者,他們希望以相對低價購入標誌性的超級豪宅,從而推動了整體市場需求的增長。

 報告還顯示,在第一季度,全球11個主要城市中,價值超過1000萬美元的豪宅銷售記錄達到了426宗,這一數字按季度增長了16.7%,但按年則下降了11.6%。

 僅從今年第一季度的成交量來看,杜拜以105宗交易再次成為最活躍的超級豪宅市場。其次是紐約,記錄了56宗交易。排名第三的是美國棕櫚灘,記錄了47宗交易。

 儘管杜拜的銷售額與其他城市相比非常強勁,但本季度是自2019年以來首次出現季度下跌。萊坊全球研究部主管Liam Bailey表示,杜拜作為超級豪宅物業樞紐的崛起有助於支撐全球價值1000萬美元以上的房地產銷售市場。

 在第一季度,超級豪宅銷售額達到了80億美元,這是自去年第二季度以來的最高水平。過去兩年,超級豪宅的年度成交量穩定在1600至1700宗之間,雖然這一數字低於2021年和2022年新冠疫情後的最高水平,但明顯高於新冠疫情前的水平。


[责任编辑:靜文]