【港樓】美聯信心指數按周跌1.3%連跌2周-香港商报
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【港樓】美聯信心指數按周跌1.3%連跌2周

2024-06-10
来源:香港商報網

美聯信心指數最新報60點,按周跌1.3%,連跌2星期。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,近期樓價有回軟跡象,加上利率前景未明,令急於沽貨業主減價。減價盤增加,信心指數下跌。

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美聯物業網站的減價盤比率反映,全港3區之中,新界區減價盤比率為3區最高;若以細區劃分,減價盤比率最多的3個區份分別是上水/粉嶺/古洞、荃灣、黃大仙/鑽石山。

以單位面積劃分,減價盤比率最多的是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位;其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位;緊隨其後的是實用面積約753至約1075平方呎的C類單位。

美聯樓價指數按周跌0.14%連跌5周

樓價方面,美聯樓價指數最新報133.97點,按周跌0.14%,連跌5星期;較4星期前跌1.46%。今年以來樓價累跌2.61%。

3區樓價按周個別發展,美聯港島樓價指數最新報139.77點,按周跌1.1%,比4星期前跌2.85%,該區今年跌幅擴大至5.82%。美聯新界樓價指數最新報122.96點,按周跌0.29%;與4星期前比跌2.27%,今年累跌3.17%。美聯九龍樓價指數最新報138.77點,按周升0.43%,較4星期前微升0.12%,惟該區今年仍錄0.56%跌幅。


[责任编辑:林铿泓]