順豐房託(2191)執行董事兼行政總裁翟迪強（圖）表示，一直有留意內地以外、包括東南亞的投資機會，但由於目前息口處於較高水平、走向不明朗，加上內地物流倉庫的租金有下行壓力，因此今年內進行併購的機會較低。

　目前，順豐房託旗下物流中心，分別位於香港青衣、湖南長沙、廣東佛山及安徽蕪湖，獲順豐香港承租近70%的可出租面積。翟廸強稱，目前青衣物流中心的面積已足夠使用，未必會再增加，其中需要在今年續約的租戶已完成續租，租金均有正面調整，相比去年續租租金有10%增幅。

　資產提升方面，翟廸強坦言空間不大。翟廸強表示，近年有租客在場地的地面平整及樓宇高度有特別要求，因此公司要求相關資本開支，由租戶支付，並反映在租金之上。(記者 鄺偉軒)