本周末，一手繼續聚焦個別大型新盤，二手交投略為回暖。其中，新盤焦點——新世界(017)、遠展(035)合作發展的啟德跑道區柏蔚森截至今日(7日)下午2時半，項目則累收逾1200票，以兩張價單共142伙計，暫超額認購約7.5倍。

　新世界(017)、遠展(035)合作發展的啟德跑道區柏蔚森I繼昨日起收票及對外開放設於九龍灣金利豐國際中心內的示範單位後，新世界營業及市務(特別項目)部總經理何家欣表示，截止於今日中午錄得累近6000人次參觀，而截至今日下午2時半，項目則累收逾1200票，以兩張價單共142伙計，暫超額認購約7.5倍。

　何家欣又指，市場反應熱烈，會視乎市況再決定加推部署。目前票源按地區分布，當中近半入票人士來自九龍區，港島及新界區則各佔25%，客源的背景不乏專業人士及啟德區工作的醫護人士，亦有專才及本地家庭考慮轉租為買。該盤加推後，有多組投資者稱會考慮買超過3伙單位收租，指發展商提供「匠心租務安排」貼心實用。

　遠東發展營業及市務總經理陳富強則指，昨日已原價加推價單2號，涉及82伙，折實平均呎價17594元，目前首兩張價單的全數單位折實呎價均低於2萬元。

　至於二手交投略回暖，但於本周四大代理的十大屋苑成交表現各異。其中，中原地產十大屋苑本周末錄10宗成交，按周再升11.1%，連升兩周。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，啟德一手新盤以低價推出，不少買家於周末參觀示範單位及入票，收票情況理想，更帶動整體入市氣氛，部分二手業主亦開始面對現實願意讓步，擴大議幅，料本月二手交投平穩發展。

　另外，利嘉閣的十大指標屋苑錄得10宗二手成交，按周升43%，為近四個周末最多，並為期內首度重上雙位數。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，多了業主願意減價下，刺激買家趁一手大盤仍未正式開售而在二手市場執平貨，且市場預期9月減息可能性高達60%以上，展望香港經濟在人才到位後可逐漸復蘇，並帶動租金租值上升，在相應良好氣氛下買家及投資者入市略有加快，刺激十大屋苑周末成交重上雙位數的近周高位。(記者  宋小茜)