根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示，2024年6月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為1515宗及82.39億元，較5月份的2197宗及116億元下跌682宗（31%）及33.61億元（29%），宗數及金額均連跌2個月。2024年6月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為1683宗及86.44億元，較5月份的1236宗及58.54億元增加447宗（36.2%）及27.9億元（47.7%），宗數及金額均連升7個月，宗數及金額則創11個月新高；平均新取用按保貸款金額為514萬元，按月增加減少40萬元（8.4%）。值得留意，新取用按保個案中，一手物業佔比突破6成（63%），創下有紀錄佔比新高。

一手按保佔比突破6成 創有紀錄佔比新高

2024年首半年新批出按保貸款宗數及金額為12162宗及632.7億元，比去年同期的24136宗及1340.51億元下跌11974宗（49.6%）及707.81億元（52.8%），宗數及金額創近5年首半年新低。而今年首半年新取用按保貸款宗數及金額為5541宗及283.4億元，比去年同期的9346宗及514.07億元減少3805宗（40.7%）及230.67億元（44.9%），宗數及金額均創近5年首半年新低。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，新取用按保宗數升至11個月高位，當中一手物業佔比更突破6成創有紀錄新高，相信是因政府撤辣後一手市場交投持續暢旺，加上早年前選用建期的新盤買家開始陸續入伙所帶動。然而樓市經過亢奮期後有轉慢跡象，一二手交投反覆回調下，料將影響第三季的按揭及按保表現。