由新世界(00017)與遠東發展(00035)合作發展的啟德新盤柏蔚森I，昨截收逾5150票，以價單推售198伙計算，超購逾25倍。柏蔚森I今日(13日)開始首輪銷售，售樓處人山人海，有很多買家今早9點就來排隊進場，希望抽中心儀單位。

　買家管小姐指，柏蔚森I的單位比較小，價格亦很吸引，希望抽到自己心儀的樓宇自住，即使未來不在香港也可以出租。她看好香港樓市，覺得現在的樓價合適，加上如果下半年美國減息，應該在日後能看到樓價上升。

　買家劉女士指，因為孩子到香港上學，剛好需要買樓，亦看中啟德的環境，覺得體育館等配套完善，所以來入手柏蔚森I的樓房，希望抽到一房或二房的單位。對於價格，劉女士覺得還是比較貴，但看好樓宇未來的價位，覺得有上升的潛力。

　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，柏蔚森I受惠於近日美國減息，銷售反應很好，首輪出席率高達8成，當中7成為港人，因柏蔚森I的設計是小單位，總樓價較少，很多年輕人感興趣，他形容柏蔚森I為啟德的「上車盤」。對於未來的市況，陳永傑感到樂觀，他相信第三季會回升三個百分點，「因爲今日的氣溫與別不同，息口因素已影響金融市場，減息的力量很大。」(記者柏汶 郭玉桔)