房地產協會辦「北部都會區發展建議」交流會-香港商报
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房地產協會辦「北部都會區發展建議」交流會

2024-07-23
来源:香港商報網

   為進一步深入探討「北部都會區」最新發展前沿與前景,香港房地產協會日前假中環雪廠西洋會所,聯合全國工商聯房地產商會香港及國際分會,共同舉辦「北部都會區發展建議」午餐會活動,立法會議員盧偉國及謝偉銓擔任主講嘉賓。

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不少業界精英出席午餐會活動。

   香港房地產協會協會會長郭海生、執行委員會主席彭一庭、永遠榮譽會長陳偉能永遠榮譽會長胡偉民、第一副會長呂耀華、執行委員會副主席葉少明等多位首長皆出席,與現場近百名會友探討「北部都會區」相關議題,交流眾多觀點構思,以及聆聽謝議員及盧議員的專題講解,更好讀懂「北部都會區」相關規劃重點、具體實施的現況。

   全國工商聯房地產商會香港及國際分會何雅凌會長致歡迎辭時表示,早於疫情前,全國工商聯房地產商會已與香港房地產協會保持緊密的合作關係,並攜手就香港北部都會區的長遠發展開展研究,認為該區對香港的未來布局發展意義重大。

   何雅凌指出,香港政府和業界一直與國家的長遠發展視野相配合,無論在科技、轉型升級,還是高質量發展方面,香港皆作出顯著貢獻。何雅凌認為,縱然當下全球經濟面臨挑戰,但堅信危機中總蘊含機遇,深信此時正是轉變和突破的好時機。

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郭海生致歡迎辭。

   香港房地產協會會長郭海生致歡迎辭時表示,土地議題是香港發展之根本,特別是未來重中之重的「北部都會區」。就此,早於2023年3月,本會已發起「北部都會區考察團」,重點調研「尖鼻咀」等多個發展區域,近距離感受都會區的狀況與優勢。郭海生指出,本年度協會會務工作更進一步,專門成立政策研究委員會,就有關房地產業界的焦點議題,亦包括「北部都會區」發展內容,作出專業性研究;並於2024年3月25日,聯同全國工商聯房地產商會香港及國際分會,共同向「北部都會區統籌辦事處」舉辦會議,全面反映業界對北部都會關注事宜,取得多項會議成果。

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盧偉國致辭。

   盧偉國分享時強調「產業帶動」、「基建先行」、「利用市場力量」、「全面人才政策」為該區域發展的四大關鍵。他回顧香港過往的發展模式,指出每個新開發區域均伴隨相關產業,以確保居民既能安居又能樂業。因此,建議北部都會區的發展須從規劃階段已然考量未來經濟活動需求。

   在基建方面,盧偉國認為,內地政府的「基建先行」概念相當值得本港參考,「路通」方可「財通」。他認為政府須持續加快基建項目步伐,以配合北都區的整體發展策略。此外,盧偉國主張更積極地利用市場力量,強調官商合作在推動發展中的重要性,並鼓勵政府不應因外界批評而回避此種合作模式。另一方面,他強調人才政策的重要性,認為引進高端人才對推動北部都會區發展至關重要,同時也須考量如何讓這些人才真正融入香港,盡快制定更全面、具有吸引力的政策。

及後,謝偉銓亦就「北部都會區」的發展作分享,指出香港過去的發展「重南輕北」,打破這種不平衡的發展格局,推動北部都會區的綜合發展是當務之急。

   謝偉銓提出,北部都會區的發展應該注重多元化,不僅要關注經濟效益,還要注重環保、社區設施等方面。他認為政府應該更加靈活地處理土地問題,適時更新相關法規即與政策,甚至考慮共同分擔市場風險,以吸引更多投資者。謝偉銓亦建議政府應該更加注重與私人機構與公營機構的合作,共同推動北部都會區的發展。他認為,只有政府、企業和社區共同努力,才能實現北部都會區的全面發展。

   最後,在全國工商聯房地產商會香港及國際分會執行委員葉文祺主持下,不少會友於互動環節上,踴躍向盧偉國及謝偉銓提問,以及分享相關見解,期望疏理及反映業界當下參與北部都會區發展所面臨的挑戰。

頂圖:「北部都會區發展建議」午餐會活動日前舉行。



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