地產代理監管局今日(26日)發表最新數字，今年上半年共開立77宗投訴個案，較去年同期輕微上升8%，當中有15宗涉及一手住宅物業。整體投訴中最常見的性質類別包括，不妥善地處理臨時買賣合約(或臨時租約)，涉26宗；發出違規廣告，佔10宗；提供不準確或具誤導性的物業資料，涉10宗。期內沒有接獲有關香港境外物業的投訴個案，去年同期則接獲1宗相關個案。

不妥善處理臨約最常見

期內監管局合共巡查一手樓盤銷售點共249次，較去年同期減少49%；巡查地產代理商舖526次，比去年同期增加13%；抽查網上物業廣告712次；抽查有關遵守反洗錢及打擊恐怖分子資金籌集規定614次。就上述所有巡查及抽查中，局方共發現51宗違規個案，較去年同期增加1宗，當中有3宗涉及一手住宅物業。主要違規性質分別為發出違規廣告，涉24宗；沒有管有物業資料，佔12宗；沒有遵守反洗錢及打擊恐怖分子資金籌集規定，涉10宗。

此外，該局於上半年合共對160個持牌人或前持牌人採取行動或作出處分，包括暫時吊銷10個牌照及撤銷18個牌照，理由是這些持牌人基於不同原因，不再符合有關的發牌條件，例如被刑事定罪或破產等，與地產代理工作無關。

展望下半年，該局適時向地產代理發出新指引及推出相關教育工作。就境外物業銷售的問題，新修訂的執業通告亦已於今年7月1日生效。該局亦將於2025年首季推出首階段的強制性持續專業進修計劃，對象為於實施日期後參加並通過資格考試而獲取相關牌照的人士，該局將於下半年公布更多有關新計劃的詳情。（記者 蘇尚）