市場憧憬減息氣氛濃厚，不少投資者保持審慎觀望態度，令7月工商舖買賣價量齊跌。中原(工商舖)資料顯示，7月錄得約238宗工商舖買賣成交，宗數較6月微跌；成交金額錄約27.52億元，按年跌約26%。

中原預測，美國就業增長有所放緩，相信9月美國減息機會極大，投資者入市信心可望加強，投資者會積極部署吸納優質工商舖物業，可帶動整體工商舖買賣交投穩步向好。

中原(工商舖)董事總經理潘志明表示，7月工廈成交金額錄得約10.37億元，按月及按年分別跌約26%及40%，主因涉及的工廈物業成交仍以500萬元以下細價物業，加上不少發展商繼續以低價策略促銷工商一手新盤，故令整體買賣金額進一步下降。

商舖方面，月內不少資深投資者持續沽貨，成交金額按月升約12%。荃灣荃景圍191至195號荃威花園商場3期6樓全層，面積約11.8萬平方呎，以約2.18億元易手。該樓上舖原由投資者羅守輝持有，現時由2間護老院承租，月租接近196萬元，回報逾10厘，新買家料為經營護老院或相關人士。

商廈表現則價量齊升，7月錄得約32宗成交，按月升約2宗、按年升5宗，成交約7.89億元，按月及按年分別增約4.6%及1.2倍。長沙灣荔枝角道888號南商金融創新中心17樓全層連45個車位，全層面積約2.4萬平方呎，成交價約4.1億元。

中原(工商舖)圖片