由宏安地產發展，位處鰂魚涌芬尼街的全新盤「FINNIE」，今日(14日)公布首張價單，涉30伙，入場費428萬元，折實平均呎價19503元。

　美聯物業董事李頌賢表示，「FINNIE」為樓花新盤，主打一房及兩房戶型，而項目位於港鐵站旁，加上鄰近東區CBD太古坊，故相信項目將吸引年輕客及長線投資客垂青，預計項目落成後的租金回報率可逾4厘至5厘水平。由於是次訂價吸引及具競爭力，較同區餘貨盤有逾2成折讓，故相信項目銷售時銷情不俗，而當中約5成為長線投資客。

　李頌賢表示，「FINNIE」毗鄰港鐵站，交通方便之餘，項目更坐落於數十年未有全新樓供應的太古坊一帶，亦由於目前鰂魚涌為東區的商業核心地帶，故項目的租務潛力亦會相當優厚，為上班族及分支家庭客所鍾情。此外，該區一帶購物消閒亦近在咫尺。

　預期「FINNIE」的客戶群約5成為用家，以及5成為長線投資客，而且入場費吸引，料超過一半為年輕客。另外，預計項目亦吸引內地客垂青，佔比料達3成水平。預計項目落成後，呎租可達90至95元水平，租金回報料逾4厘至5厘。

　李頌賢補充，項目坐落的太古坊一帶多年未有新盤供應，若以港島東區的新盤計算，是次推出首張價單的折實平均呎價亦較同區餘貨盤有逾2成折讓，故預計項目銷售理想。