近期本港銀行收緊貸款及樓宇按揭安排，部分中小企更面臨Call Loan(追收貸款)情況，行政長官李家超亦有關注相關問題。18日，他向市民派定心丸稱，明年香港經濟表現會比今年更好，政府亦會協助中小企面對目前的過渡期，財政司司長日前亦已與金管局、銀行界代表商討，共同努力幫助中小企。

　李家超出席2024年《施政報告》地區諮詢會聽取市民意見，他預計明年香港經濟應更好，表示過渡期內將盡量幫助中小企。政府新聞處

　「邊個賭香港長期輸，佢會輸先」

　特首新一份《施政報告》將於10月發表，李家超18日前往大埔一間學校出席地區諮詢會聽取意見。諮詢會上，就有中小企代表指目前本港銀行採取消極保守策略，導致難以融資;亦有從事證券業的市民表示，近期不少證券商倒閉，令人感到前景坎坷。

　對於上述，李家超並不諱言，香港投資環境的確面對困難，受全球因素影響，資金因為未來的不確定性，包括美國選舉、息口走勢及地區衝突等，不敢有大動作，但他亦表示，投資者對香港前景樂觀，亦有投資遠見的人士指出「邊個賭香港長期輸，佢會輸先」，因此，本港前景長遠是好。

　李家超談到，香港最新一季經濟增長3%，估計今年經濟增長介乎2.5%至3.5%，相信評估符合實際情況。預計市場明朗後，經濟表現明年會更好，政府會協助中小企面對目前的過渡期，財政司司長日前亦已與金管局，與銀行界代表商討，共同努力幫助中小企。

　林健鋒：未來幾個月生死存亡

　今年3月，金管局曾推出9項措施支持中小企融資需要，包括承諾客戶按時還款不Call Loan、縮減信貸額度時給予最少半年過渡期等。惟於近期，一眾商界及地產界人士紛紛向政府反映，銀行正收緊貸款及樓宇按揭安排。香港總商會調查更顯示，74%受訪中小企認為資金周轉困難是未來12個月之主要挑戰。

　較早前，經民聯立法會議員林健鋒便與地產代理業界代表和金管局會面，關注銀行收緊樓宇按揭貸款。此後的記者會上，林健鋒更因地產代理業界艱辛情況而感觸流淚。他直言：「中小企面對融資困難，未來幾個月是生死存亡關鍵時間，希望政府和金管局提供協助。」

　香港地產代理商總會主席潘達恒指，現時銀行按揭出現不少問題，當中包括利用不同藉口拒批按揭，部分銀行更出現Call Loan情況，並以商業物業為主，有客戶反映即使正常還款仍遭銀行Call Loan或須償還部分貸款等，形容「商業市場亮起紅燈」，情況屬嚴峻及不健康。

　月中，財政司司長陳茂波與金管局副總裁阮國恒會見多間本地主要銀行代表，討論中小企近期面對融資及樓按借貸問題。陳茂波指，就個別較複雜和困難個案，金管局會與銀行溝通、提供協助。他說，與會者均同意中小企是本港經濟重要一環，目前經濟環境下需同舟共濟、保持有效溝通、讓資金融通能及時到位。

　銀行界流傳Call Loan名單越來越長

　金管局統計顯示，今年首季本港負資產個案數字創下20年新高，由去年第四季末的25163宗增至今年首季末的32073宗，按季大增27.5%，亦為2004年第一季以來最多，主要涉及按揭成數較高貸款(包括銀行職員住屋按揭貸款或按揭保險計劃貸款)。首季負資產按揭貸款涉及金額增至1653億元，每宗個案平均未償還款項超過500萬元。

　工商舖市方面，多家媒體報稱，銀行界流傳的Call Loan名單越來越長，包括長年被Call Loan的鄧成波家族、陳氏投資者、黎氏投資者、李氏投資者等。鄧成波家族最新被銀主接管的資產包括觀塘駱駝漆中心全幢;陳氏方面，幾年前有份組團買入中環一幢地標商廈，近期積極拋售手頭一系列舖頭及工廈;近年轉戰英國商舖及商廈的黎氏，則因槓桿較高同樣被銀行Call Loan;出過書的李氏最愛商舖，今年當然不容易。（記者蘇尚）