上海實業控股（363）公布截至6月底止中期業績，核心業務穩健發展 ; 每股中期息維持在0.42元，派息比率則由去年度同期的33.2%，提高至38%。期內由於欠缺去年度同期錄得一次性收益，股東應佔溢利下跌12.7%至12.01億元。

上實中期最大收入和利潤最大貢獻來自基建環保業務，貢獻淨溢利達10.56億元，按年減少11.6%；地產業務則轉虧損約1.31億元；大健康業務則賺6500萬元，按年減少6.4%；以永發印務及南洋煙草為首的消費業務則貢獻淨溢利3.2億元，按年大增1.5倍。

期內房地產業務間錄得虧損較去年同期由盈轉虧，上實指，下跌主要由於交樓結轉物業銷售大幅減少，加之旗下上實發展去年同期出售北外外灘89號地塊錄得一筆比較大的一次性收益，令基數較高。上實執行董事、行政總裁張芊(圖左三)於業績發布會上坦言內地房地產市場比較疲弱。

上實於業績報告內亦指，上半年房地產行業大環境持續低迷，但上實發展仍有序推進重點項目建設。同時落實重大風險事項整改，全面審視現有公司治理結構，聚焦核心商辦項目，進一步提升物業管理業務質量，目前在管項目合計317個。半年租金收入約2.34億元。

上實副總裁、總法律顧問、首席財務官徐有利補充道，公司對業務進行聚焦，公司四成地產業務位處上海，並強調上海是國內房地產最優質的地區，重申公司將深耕上海都市圈，並在合適的時機增加土地儲備。

消費品業務盈利貢獻為3.2億元，按年升150.4%，佔集團業務淨利潤約24.4%。上實副行政總裁樓軍表示，拓展內地免稅市場對於煙草業務很關鍵。

水務業務期內水處理費用提升，張芊指出，上實環境除了拓展新的項目，還會將原有的項目「提標改造」，又指國家對污水處理的水質有要求，對相關技術的要求也會提高。

至於是否對持股近兩成的粵豐環保進行私有化，張芊回應說，會做積極研究。拓展東南亞市場方面，張芊表示，東南亞是公司重要的方向，在水務、固廢處理業務上，公司都會積極尋找合適發展機會。(記者 鄭珊珊)