新世界發展(017)發盈警，截至6月底止年度未經審核綜合管理賬目的初步審閱，由於上述於2023財年落成並移交的主要項目(包括柏傲莊第一期及第二期)缺乏收益確認、投資及發展物業及商譽重估或耗蝕虧損、出售事項的確認虧損，及年內利率持續高企及人民幣貶值，集團預計2024財年錄得股東應佔虧損(包括持續及已終止經營業務)介乎190億元至200億元。

　若不包括投資物業公平值變動、稅項、財務收入和費用等項目，新世界預期，仍可能錄得持續經營業務核心經營溢利介乎65億至69億元，較2023財年減少18%至23%，主要由於2023財年落成並移交的主要項目缺乏收益確認所致。

　新世界同時表示，需要在2024財年進行一次性非現金重估或耗蝕虧損，總額介乎85億至95億元。新世界指，上述資產公平值變動及耗蝕虧損屬於非現金性質，並不會對集團的核心經營溢利或經營現金流量產生任何影響。(記者 蘇尚)