本港四大銀行數月前傳出收緊按揭及取消現金回贈後，據本地傳媒引述消息報道，中銀香港近日已重推現金回贈優惠，其中按揭100萬元以上可獲0.1%現金回贈、200萬元以上有0.2%，而1000萬元以上可獲最高0.25%。報道又指，按揭回贈比率按多種因素而定，貸款金額只是其中一項。

中銀回應本地媒體時表示，樓宇按揭是中銀香港的核心業務，該行一直為有意置業的市民提供合適的按揭服務，協助市民安居置業。該行的按揭服務條件，會視乎貸款金額、客戶關係等多項因素而定。

中原按揭董事總經理王美鳳表示，最近有部分銀行調高現金回贈，由零回贈上調至現金回贈為貸款額0.1%至0.25%，提高回贈吸引客戶反映銀行抱正面積極樓按取態，相信未有提供回贈的銀行將相繼跟隨；此外，最近亦有個別大型銀行重新推出按揭預先批核服務，幫助準買家在置業前了解可獲銀行批核的按揭成數金額，讓買家入市更有信心；加上8月23日金管局聯同銀行公開表明若文件齊可於兩星期內向按揭申請人提供審批結果。

她稱，從銀行最近增加回贈、重推按揭預批、提出兩星期審批指標，以及審批取態如常，反映銀行樓按取態已復常並漸趨積極，相信當本月美國展開減息步伐、第四季至明年息率有望逐步回落下，銀行樓按積極性更會進一步增加，有利強化買家入市信心。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，今日1個月銀行同業拆息(HIBOR)報3.89%，連跌2個工作日，創一年新低，市場預料聯儲局將於本月減息，本港拆息將跟隨回落，銀行按揭業務資金壓力可進一步紓緩，其他銀行或因應自身條件及利率走勢，改變其按揭業務策略，取態或將轉為積極。

曹德明預料，聯儲局減息在即，本港息口將跟隨回調；加上日前多間銀行承諾加快按揭審批流程，增加市民入市信心，對樓按市場有正面支持。不過，曹德明提醒道，現時各銀行不定時改變其按揭業務策略，其按揭息率及優惠回贈不一，建議客戶可貨比三家，選擇較多優惠的銀行承造按揭。（記者 宋小茜）