連城集團合夥人 馮南山 Paxson

    財經事務及庫務局局長許正宇近期於立法會財經事務委員會表示，政府建議豁免房地產投資信託基金(房託基金/REITs)單位轉讓，以及期權莊家進行證券經銷業務的印花稅，並計劃於今年內提交條例草案，旨在促進房託基金市場發展，提高期權市場的效率和流動性。

    擬豁免房託基金轉讓印花稅

    房地產投資信託又稱房產信託、地產信託或不動產信託。房託基金作為一種以信託方式組成，而主要投資於房地產項目的集體投資計劃，能使零售投資者以相對較低的成本投資於大型房地產項目，並享受資本增值。

    然而，香港現行的印花稅政策對於房託基金的交易帶來一定的限制，現時稅率為買賣雙方各0.1%。政府已通過不同措施拓展房託基金市場，包括證監會2020年放寬相關投資限制；強積金計劃管理局同年放寬強積金計劃投資房託基金的規定；政府及證監會為在港上市的房託基金提供資助；將房託基金納入滬深港通等。

    為進一步提升香港房託基金的競爭力，2024至25年度《財政預算案》宣布豁免買賣房託基金的印花稅，為房託基金的交易提供更有利的稅務環境，以支持香港房託基金市場的發展。

    因此，政府建議在《印花稅條例》新增有關房託基金的交易及相關定義，以及訂明豁免繳付印花稅的適用範圍。

    擬豁免期權莊家證券經銷印花稅

    在港交所(388)買賣的期權設有莊家制度，期權莊家是指在期權市場中為提供效率和流動性，經營買賣期權業務的經紀行或交易商，他們有責任為期權提供買賣報價，供投資者交易。

    證券市場產品日益發展與投資多元化，使得期權交易需求與期權莊家參與度隨之上升。而依現時規定，任何人士進行證券經銷業務須製備成交單據，每份成交單據在加蓋印花時須徵收5元的印花稅。

    政府為降低期權莊家的成本，建議就《印花稅條例》刪除有關期權莊家進行證券經銷業務需要繳付固定印花稅的條文，以及刪除相關交易需要製備成交單據和加蓋印花的要求。

    總體而言，港府擬議豁免上述印花稅，不僅能夠促進市場的活躍，還將為投資者提供更多便利，助力香港經濟可持續增長。